Si l’on se demande combien vont me coûter les intérêts intercalaires au moment de la mise hors d’air de l’immeuble (75% d’avancement), avec un prêt immobilier de 200 000€ à un taux de 2.50%, la formule pour calculer les intérêts intercalaires mensuels est la suivante :
Montant de prêt X pourcentage d’avancement des travaux X taux / 12
(200 000€ x 75% x 2.5%)/12 = 312€ par mois d’intérêts intercalaires.
On peut aussi se dire, pour 10 000€ de débloqués, on paie 10 000 x 2.5% /12 = 20.83€ d’intérêts par mois et hors assurances emprunteur.