D’après les principaux baromètres de courtiers et observatoires du crédit, les taux moyens observés en ce début de mois de mars s’établissent autour de :
3,15 % à 3,25 % sur 15 ans
3,25 % à 3,35 % sur 20 ans
3,35 % à 3,45 % sur 25 ans
Pour les profils les plus solides (revenus confortables, apport, gestion bancaire saine), il est toujours possible d’obtenir des taux légèrement inférieurs à ces moyennes. Certains dossiers peuvent ainsi négocier des conditions proches de 3,05 % à 3,10 % sur 25 ans.
À l’inverse, pour des profils plus classiques, les taux proposés par les banques peuvent atteindre 3,50 % à 3,60 % sur 25 ans selon les établissements.
Depuis la fin de l’année 2025, les taux de crédit immobilier ont progressivement trouvé un point d’équilibre. Après la forte remontée observée entre 2022 et 2023, les conditions de financement se sont nettement améliorées et semblent désormais se stabiliser autour d’une fourchette comprise entre 3 % et 3,5 % selon la durée et le profil emprunteur.
Cette stabilisation s’explique notamment par :
une inflation qui ralentit progressivement
une politique monétaire plus lisible de la Banque centrale européenne
des banques toujours en quête de nouveaux dossiers pour atteindre leurs objectifs commerciaux
Le marché du crédit immobilier entre ainsi dans une phase plus normale, avec des taux relativement prévisibles et une concurrence entre établissements bancaires.
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Cabinet de courtage en prêt immobilier indépendant, notre agence de La Queue Lez Yvelines est ouverte depuis 2014. Nous négocions pour nos clients les meilleures conditions de taux et assurances emprunteur. Nous avons tissé des relations professionnelles avec les banques locales dans l’intérêt de nos clients, à la recherche du meilleur taux et des meilleures conditions d’emprunt.
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