En juin 2024, les taux d’intérêt des crédits immobiliers s’affichent en dessous de la barre des 3,90% pour toutes les durées, y compris les prêts sur 25 ans. C’est inédit depuis plusieurs mois !
Les banques conservent une stratégie attractive, se mettent en concurrence et cherchent à attirer de nouveaux clients en ce début d’été, il y aura donc de belles affaires à réaliser au moins de Juin avec Courtier 78.
Voici la tendance des taux du mois de Juin 2024 que nous allons pouvoir négocier pour nos clients :
Durée du prêt | Excellent Profil | Bon Profil |
10 ans | 3.30% | 3.40% |
15 ans | 3.40% | 3.65% |
20 ans | 3.50% | 3.70% |
25 ans | 3.58% | 3.90% |
Pour un emprunt de 200 000€ sur 25 ans, avec un taux du mois de décembre 2023 à 4.50%, les mensualités hors assurance sont de 1 111€. Avec nos meilleurs taux du mois de juin 2024, le même emprunt de 200 000€ sur 25 ans à 3.58% revient à 1 009€, soit 101€ de moins par mois et un gain en coût de crédit de + 30 000€ sur toute la durée du crédit immobilier. Au niveau du revenu nécessaire, la porte s’ouvre également un peu plus puisqu’il fallait gagner 3 174€ nets mensuels pour respecter les 35% d’endettement, contre 2 885€ en mars 2024, soit une baisse de 289€ par mois.
Faire appel à notre agence de courtage Courtier 78 est votre meilleure chance d’obtenir le meilleur taux d’intérêt, et notamment dans cette période de baisse de taux. Plus que jamais, il faut savoir jouer sur le timing pour lancer les démarches bancaires au bon moment, et réussir à tirer le meilleur des propositions bancaires du marché. Les banques veulent des dossiers de prêt et sont prêtes à faire des efforts tarifaires sur tous les profils. Courtier 78 met à votre service son expertise et son réseau de partenaires bancaires pour vous proposer des offres compétitives et personnalisées.
La tendance à la baisse amorcée en début d’année 2024 semble se confirmer pour plusieurs mois, il est donc assez probable que les taux continuent de baisser cet été. A nuancer toutefois, car le marché est souvent plus calme en été, donc les baisses seront surement moins importantes que les mois précédents.
La grande majorité des banques va exiger quasiment 10% d’apport, pourcentage correspondant aux frais de notaire et frais de dossier. Chez Courtier 78, nous avons la possibilité, sous certaines conditions, de faire bénéficier nos clients de financement avec des apports réduits, voire nuls.
Rapprochez vous de nos courtiers 🙂
N’hésitez pas à les contacter du lundi au samedi, de 9h à 19h.
Cabinet de courtage en prêt immobilier indépendant, notre agence de La Queue Lez Yvelines est ouverte depuis 2014. Nous négocions pour nos clients les meilleures conditions de taux et assurances emprunteur. Nous avons tissé des relations professionnelles avec les banques locales dans l’intérêt de nos clients, à la recherche du meilleur taux et des meilleures conditions d’emprunt.
PI FINANCES – Courtier en prêt immobilier
40 rue Nationale
78940 La Queue Lez Yvelines
Tél : 01 34 94 75 78
Mail : nicolas.truillet@pifinances.fr
Du lundi au samedi : 9h-19h.
